Monday, August 18, 2014

Quan chức TQ đua nhau bán tống nhà

By
No comments

Chiến dịch chống tham nhũng của TQ đang "tạo sóng" ở một góc cạnh khác của nền kinh tế khi danh thiếp quan chức sợ hãi lọt vào tầm ngắm, đua nhau bán tống căn hộ sang.

>> Giới ‘tinh hoa’ TQ giấu giếm mình do chống tham nhũng
>> TQ bắt thân tín của ông Giang Trạch Dân
>> TQ cho quan chức tham quan nhà tù

TQ, tham nhũng, Tập Cận Bình
Rao bán dự án bất động sản cao cấp ở Nghi Xương, tỉnh Hồ Bắc, TQ.Ảnh: ChinadailyNăm ngoái, một nhà lãnh đạo ở khu
tự trị Nội Mông tên là Wu Zhizhong đã bị cáo buộc tham nhũng, nhận hối vỡ lở và
biển thủ công quỹ thủ tục thành lập doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thủ tục thành lập doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài Tin tức . Điều tra khảo cho hay, Wu sở hữu 33 bất động sản ở TQ và một
ngôi nhà tại Canada. Hãng Tân hoa còn miêu tả mệnh chìa khóa cho man di căn hộ của Wu có
thể chất đầy một túi xách.Cai Bin, một cựu quan chức khác ở Quảng
Châu cũng bị kết án nhận hối lội năm ngoái. Ông này được cho là sở
hữu hơn 20 căn nhà. 

Nhật báo phố Wall đã phỏng vấn
hàng chục cực kì lý bất động sản và biết rằng danh thiếp quan chức TQ giờ đây rất e ngại
khi mua sắm nhà cửa cao cấp, nhiều người đang gắng tiêu thụ bất động sản sở
hữu.

"Các quan chức đang cố mau chóng bán nhà
cửa, thậm chí sẵn sàng bán chớ chi thấp 5-10% mức trung
bình", Zhang Yan, nhà quản lý hãng tham mưu bất động sản Shanghai Centaline nói.

Trung phẩm bình mỗi quý, ông bán được từ 3-4 nhà cho các quan chức. Các quan chức
thông thường tìm được một người mua trong vòng hai tuần lễ, trong khi hầu hết
người bán khác phải mất cả tháng mới có người hỏi mua.

Tác động của chiến dịch chống
tham nhũng đối với thị trường bất động sản TQ khó có thể đánh giá, một phần vì
nước này không có hệ thống đăng ký bất động sản quốc gia, đó là chưa kể nhiều
quan chức nhờ người thân hay người đại diện mua nhà cho mình.

Tuy nhiên, việc bán phá giá mà bất
động sản được coi là dấu hiệu mới nhất cho thấy sự lo ngại của danh thiếp quan chức
chính quyền man di cấp ở TQ. Hiện tại, quan chức nước này cũng giảm mạnh việc tổ
chức tiệc tùng, trao tặng quà xa xỉ hay đi nước ngoài.

Tiêu giảm đặc quyền

Theo danh thiếp hết sức lý bất động sản TQ,
quan chức chính thị phủ xâm chiếm trên dưới 20% chủ sở hữu thị trường học nhà ở cấp cao. 

"Một
cách chính với quan tham nào đó là trao tặng ông ta ngôi nhà như món quà gặp gỡ. Chiến dịch chống tham nhũng đã gửi
đi tín hiệu rằng, những hành vi này phải ngừng lại", Yan Jirong, giáo sư Đại học Bắc Kinh cho biết. 

Hồi tháng 6, đích thị quyền Quảng Tây đã cảnh báo công chức về việc "dư
thừa trong sở hữu nhà ở". Quân ủy trung ương TQ tuyên bố, gia tộc muốn
quan chức quân sự kê khai tài sản sở hữu quy hàng năm và dọa sẽ áp dụng hình phạt
với quan chức nào giấu giếm hoặc lệch lạc trong kê khai.

Trong tháng 6, một quan chức
chính phủ TQ đã đưa ra mức chiết khấu 2 triệu quần chúng. # tệ (325.000 USD) để bán
căn hộ ở quận Triều Dương, Bắc Kinh). Mức phải chi cho căn hộ bốn phòng ngủ là 22,5
triệu quần chúng. # tệ bạc gắn theo quảng cáo "bán siêu rẻ". 

Zhang nói rằng, ông đã bán
căn hộ ở Thượng Hải của một quan chức năm ngoái giá 11 triệu quần chúng. # tệ bạc so với
mức giá thông thường là khoảng hơn 12 triệu quần chúng. # tệ.

Theo khảo sát gần đây với
các nhà đầu tư và phát triển bất động sản ở TQ, tiền có 23% người được hỏi dự
kiến đầu tư vào bất động sản cao cấp - một trong những tỉ lệ thấp nhất trong các
cuộc khảo trung thành gần đây. Trong khi đó có 44% người được hỏi dự kiến đầu tư vào thị
trường nhà ở tầm trung.

Tháng trước, TQ cũng đã đẩy mạnh
chiến dịch chống tham nhũng, chi dùng hoang chi phí bằng cách cải tổ chính thị sách sử
dụng xe công. Theo đó, danh thiếp quan chức chính thị phủ thấp hơn cấp thứ trưởng sẽ không
còn đặc quyền xe công từ năm tới, nhưng được nhận trợ cấp vận tải từ
500-1.300 nhân dân tệ.

Một luật sư làm việc tại hãng dầu
khí quốc gia CNPC cho biết, nhân viên thậm chí không dám tổ chức tiệc mừng sau
khi ký hợp đồng nhiều tỉ dân chúng tệ bạc với một nước Nam Mỹ. "Mọi người đều tới
căng tin để ăn uống. Không có tiệc tùng bởi chưng tất cả đều rất thận trọng", vị luật
sư 30 tuổi cho biết.

Một trường hợp khác xảy ra khi vị
giám đốc điều hành người Singapore mua một số phận bánh tới tặng các đối tác TQ.
Người nhận thậm chí hoảng sợ khi nhìn thấy ông và thậm chí muốn ông rời khỏi văn
phòng. Họ nói biết vị giám đốc không phải hối lộ, nhưng hành xử của ông có thể
gây hiểu lầm và khiến gia tộc gặp rắc rối thủ tục thành lập doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.

Thái An(theo
theaustralian, asianewsnet)


Xem Thêm :

0 comments:

Post a Comment

Tin xem nhiều